Продажба−17% под пазара

Двустаен апартамент в Шумен, 5-ти полк

Шумен5-ти полк

Публикувано: 3 Декември 2025 Обновено: 3 Декември 2025

Продажба66 470 €1 208 €/м²

Очакван наем388 € /мес

Площ

55 м²

Етаж

10 / 10

Строителство

ЕПК

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.

Месечна вноска295 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 132% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция за имоти Дом предлага за продажба двустаен, тухлен апартамент, находящ се в района на Пети полк. Жилището предлага функционална разпределителна схема: коридор, всекидневна, кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса. Имота е за ремонт и предоставя отлична възможност за персонализиране според вашите предпочитания. Към апартамента принадлежи и маза. Локацията е изключително удобна близо до автобусни спирки, хранителни магазини и други удобства, което прави имота подходящ както за живеене, така и за инвестиция.
ПЪЛНО СЪДЕЙСТВИЕ И НАЙ-ДОБРИ УСЛОВИЯ ЗА КРЕДИТ!
За допълнителна информация и огледи: Николай Бучкуджиев, тел. +359 897 925 444.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 252 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.