Продажба+63% над пазара

Двустаен апартамент в Шумен, 5-ти полк

Шумен5-ти полк

Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба90 000 €2 368 €/м²

Очакван наем388 € /мес

Площ

38 м²

Етаж

14 / 14

Строителство

ЕПК

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 11 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ПРЕЦИЗ ИМОТИ предлага на Вашето внимание продажба на светъл и уютен двустаен апартамент, разположен в предпочитания квартал Пети полк в гр. Шумен. Жилището се намира на 14-ти етаж в сграда с асансьор и предлага прекрасна панорамна гледка към града.
Апартаментът е функционално разпределен и се продава напълно обзаведен, което го прави отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
Имотът е готов за нанасяне без необходимост от допълнителни ремонти.
Районът е комуникативен и предпочитан, с удобен достъп до магазини, училища, детски градини, спирки на градски транспорт и всички необходими удобства за комфортен начин на живот.
Референтен код: A-1973259
За повече информация и огледи, моля свържете се с нас на телефони 0897836446 и 054800196.
📧 Имейл: [email protected]

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 14, а обявата не споменава асансьор.