Sale+63% над пазара

2-bedroom apartment in Shumen, 5-Ti Polk

Shumen5-Ti Polk

Published: 4 July 2026 Updated: 4 July 2026

Sale90,000 €2,368 €/m²

Expected rent389 € /mo

Area

38 m²

Floor

14 / 14

Construction

EPC

Year

1980

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr

Monthly payment399 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent389 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 97% of the payment — you top up about 10 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ПРЕЦИЗ ИМОТИ предлага на Вашето внимание продажба на светъл и уютен двустаен апартамент, разположен в предпочитания квартал Пети полк в гр. Шумен. Жилището се намира на 14-ти етаж в сграда с асансьор и предлага прекрасна панорамна гледка към града.
Апартаментът е функционално разпределен и се продава напълно обзаведен, което го прави отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
Имотът е готов за нанасяне без необходимост от допълнителни ремонти.
Районът е комуникативен и предпочитан, с удобен достъп до магазини, училища, детски градини, спирки на градски транспорт и всички необходими удобства за комфортен начин на живот.
Референтен код: A-1973259
За повече информация и огледи, моля свържете се с нас на телефони 0897836446 и 054800196.
📧 Имейл: [email protected]

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 14 and the listing does not mention a lift.