Продажба+12% над пазара

Едностаен апартамент в Шумен, Тракия

ШуменТракия

Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба80 000 €1 951 €/м²

Очакван наем388 € /мес

Площ

41 м²

Етаж

1 / 8

Строителство

Панел

Година

1960

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска355 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Гарсониера в кв. Тракия с площ от 41 кв.м. Намира се на 1-ви висок етаж във вход с контролиран достъп и добре поддържани общи части. Апартамента е среден.Разпределение коридор дневен тракт с спалня,кухня,баня и тоалтна ж едно помещение. Подобрения: подови настилки ; ламиниран паркет и гранитогрес, сменени ЕЛ и ВиК инсталации, стени ; латекс , външна и вътрешна изолация ,на подове и тавани фибран ,подменена с PVC дограма. Апартамента се предлага напълно обзаведен с всички необходими уреди и мебели .В близост до автобусни спирки, супермаркет, детска градина, училище, аптека и др. Към Апартамент има и мазе 4кв.м.
Реф 1095
За повече информация, моля, обадете се на някой от посочените телефони (0879222679) или заповядайте в офиса на агенцията: гр.Шумен, ул. Цар Иван Александър 42.
Ние ви предлагаме: Реклама и съдействие за продажбата (покупката) на вашия имот. Комуникация и преговори с потенциални клиенти(купувачи или продавачи), организиране на огледи, помощ при договаряне между страните, съдействие на всеки етап от сделката.Консултация и предоставяне на професионални съвети, свързани със законодателството, с техническите параметри на даден имот, ценообразуването, данъчните, юридически и финансовите аспекти при покупко-продажбата и всякакви други въпроси, които изникват при сделките с имоти.Съдействие за банков кредит.
Юридическа помощ.Изготвяне на пълен пакет документи и договори, проверки на собствеността и оформяне на изрядна документация на имота.
Ние ще Ви помогнем да откриете мечтания имот и да го придобиете.За нас е важно да сте наш клиент защото:
Вашето доверие е нашият капитал!Вашите цели са нашата мисия!

danayadmconsult

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 2%.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 189 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.