Sale+12% над пазара

1-bedroom apartment in Shumen, Trakiya

ShumenTrakiya
Published: 3 February 2026 Updated: 4 August 2026
Sale80,000 €1,951 €/m²
Expected rent388 € /mo
Area
41 m²
Floor
1 / 8
Construction
Panel
Year
1960

Yield analysis

Fair investment rating

5.8% / yr
Monthly payment355 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 109% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Гарсониера в кв. Тракия с площ от 41 кв.м. Намира се на 1-ви висок етаж във вход с контролиран достъп и добре поддържани общи части. Апартамента е среден.Разпределение коридор дневен тракт с спалня,кухня,баня и тоалтна ж едно помещение. Подобрения: подови настилки ; ламиниран паркет и гранитогрес, сменени ЕЛ и ВиК инсталации, стени ; латекс , външна и вътрешна изолация ,на подове и тавани фибран ,подменена с PVC дограма. Апартамента се предлага напълно обзаведен с всички необходими уреди и мебели .В близост до автобусни спирки, супермаркет, детска градина, училище, аптека и др. Към Апартамент има и мазе 4кв.м.
Реф 1095
За повече информация, моля, обадете се на някой от посочените телефони (0879222679) или заповядайте в офиса на агенцията: гр.Шумен, ул. Цар Иван Александър 42.
Ние ви предлагаме: Реклама и съдействие за продажбата (покупката) на вашия имот. Комуникация и преговори с потенциални клиенти(купувачи или продавачи), организиране на огледи, помощ при договаряне между страните, съдействие на всеки етап от сделката.Консултация и предоставяне на професионални съвети, свързани със законодателството, с техническите параметри на даден имот, ценообразуването, данъчните, юридически и финансовите аспекти при покупко-продажбата и всякакви други въпроси, които изникват при сделките с имоти.Съдействие за банков кредит.
Юридическа помощ.Изготвяне на пълен пакет документи и договори, проверки на собствеността и оформяне на изрядна документация на имота.
Ние ще Ви помогнем да откриете мечтания имот и да го придобиете.За нас е важно да сте наш клиент защото:
Вашето доверие е нашият капитал!Вашите цели са нашата мисия!

danayadmconsult

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Which price is the real one, and who am I negotiating with?

    Because: The property appears in 2 listings, and the prices differ by about 2%.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 190 days.

  3. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  4. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1960 — about 66 years old.

  5. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby