Продажба−15% под пазара

Едностаен апартамент в Шумен, Еверест

ШуменЕверест

Публикувано: 3 Юли 2025 Обновено: 3 Юли 2025

Продажба48 572 €1 156 €/м²

Очакван наем388 € /мес

Площ

42 м²

Етаж

5 / 7

Строителство

Панел

Година

1990

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.6% / г.

Месечна вноска216 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 180% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕКСЛКЛУЗИВНО! С КЛЮЧ В АГЕНЦИЯТА!
Предлагаме за продажба едностаен апартамент, с площ от 42 кв.м., на пети етаж от седем етажен панелен блок, намиращ се в кв. Еверест.
Разпределение: коридор, кухня с излаз на тераса, хол и спалня в едно помещение, баня и тоалетна в едно, тераса.
Изложение: изцяло юг
Подобрения: за ремонт.
Към имота: маза
Входа е с асансьор и с контол на достъп. Свободно паркиране в предблоковото пространство.
Код на обява: Л-138
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. При интерес за оглед само с предварителна уговорка за огледи.
Независимо дали купувате, продавате или наемате имот, или просто търсите съвет, нашият професионален екип ще ви помогне. Ако желаете да получите повече информация за даден имот или имате запитване относно някой аспект от нашите услуги, не се колебайте да се свържете с нас.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 404 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.