Sale−14% под пазара

1-bedroom apartment in Shumen, Everest

ShumenEverest
Published: 3 July 2025 Updated: 3 July 2025
Sale48,572 €1,156 €/m²
Expected rent388 € /mo
Area
42 m²
Floor
5 / 7
Construction
Panel
Year
1990

Yield analysis

Strong investment rating

9.6% / yr
Monthly payment216 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 180% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕКСЛКЛУЗИВНО! С КЛЮЧ В АГЕНЦИЯТА!
Предлагаме за продажба едностаен апартамент, с площ от 42 кв.м., на пети етаж от седем етажен панелен блок, намиращ се в кв. Еверест.
Разпределение: коридор, кухня с излаз на тераса, хол и спалня в едно помещение, баня и тоалетна в едно, тераса.
Изложение: изцяло юг
Подобрения: за ремонт.
Към имота: маза
Входа е с асансьор и с контол на достъп. Свободно паркиране в предблоковото пространство.
Код на обява: Л-138
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. При интерес за оглед само с предварителна уговорка за огледи.
Независимо дали купувате, продавате или наемате имот, или просто търсите съвет, нашият професионален екип ще ви помогне. Ако желаете да получите повече информация за даден имот или имате запитване относно някой аспект от нашите услуги, не се колебайте да се свържете с нас.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 404 days.

  3. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby