Продажба+18% над пазара

Едностаен апартамент в Шумен, Добруджански

ШуменДобруджански
Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба88 200 €2 205 €/м²
Очакван наем346 € /мес
Площ
40 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска391 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем346 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 45 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

5 промени от публикуването▼ 1.7% · 1 500 €
  1. 89 700 €3 Май 2026Първоначална цена
  2. 89 400 €▼ 300 € (0.3%) 2 Юни 2026Намаление на цената
  3. 89 200 €▼ 200 € (0.2%) 26 Юни 2026Намаление на цената
  4. 88 500 €▼ 700 € (0.8%) 8 Юли 2026Намаление на цената
  5. 88 800 €▲ 300 € (0.3%) 10 Юли 2026Повишение на цената
  6. 88 200 €▼ 600 € (0.7%) 7 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Гарсониерата св намира я сърцвто на добруджански квартал на ул Съединение на среден етаж , южно изложение след основен ремонт.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 2%.

  2. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 4 пъти — общо около 2% под първоначално обявената.

  3. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  4. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района