ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Шумен, Добруджански

ШуменДобруджански

Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба75 000 €1 875 €/м²

Очакван наем355 € /мес

Площ

40 м²

Етаж

1 / 7

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска333 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем355 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Едностаен ЮЖЕН апартамент кв. Добруджански. Жилището е с площ от 40кв.м., със следното разпределение: кухня/трапезария с усвоена тераса, хол/спалня, кухненски бокс, изнесен в коридора, баня и тоалет заедно. ПОДОБРЕНИЯ: Имотът е след ОСНОВЕН ремонт. Подменена PVC дограма, подменени ВиК и ЕЛ. инсталации, НОВИ входна и интериорни врати, подовите настилки са ламиниран паркет и теракота. Продава се ОБЗАВЕДЕН с наличните мебели и ел.уреди. Слънчев и топъл апартамент с ЮЖНО ИЗЛОЖЕНИЕ, находящ се на тиха и спокойна улица.

Подходящ е за закупуване както за живеене, така и с цел ИНВЕСТИЦИЯ, като в момента има дългосрочни наематели, които заплащат 250 евро наемна цена.

Обява A392-5104

С Имоти Силви получавате:

Проверени имоти и професионална консултация; Безплатна юридическа помощ и проверка на документацията; Съдействие за ипотечно кредитиране (до 100% финансиране) при възможно най-добри условия за клиента. За повече информация и организиране на оглед посетете един от двата ни офиса:

Офис Център ул. Цар Иван Александър 80, Офис Болница ул. Жечко Спиридонов 20; тел. 0894444532

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.