SaleНа пазарно ниво

1-bedroom apartment in Shumen, Dobrudjanski

ShumenDobrudjanski
Published: 9 June 2026 Updated: 4 August 2026
Sale75,000 €1,875 €/m²
Expected rent346 € /mo
Area
40 m²
Floor
1 / 7
Construction
Panel
Year
1980

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr
Monthly payment333 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent346 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 104% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Едностаен ЮЖЕН апартамент кв. Добруджански. Жилището е с площ от 40кв.м., със следното разпределение: кухня/трапезария с усвоена тераса, хол/спалня, кухненски бокс, изнесен в коридора, баня и тоалет заедно. ПОДОБРЕНИЯ: Имотът е след ОСНОВЕН ремонт. Подменена PVC дограма, подменени ВиК и ЕЛ. инсталации, НОВИ входна и интериорни врати, подовите настилки са ламиниран паркет и теракота. Продава се ОБЗАВЕДЕН с наличните мебели и ел.уреди. Слънчев и топъл апартамент с ЮЖНО ИЗЛОЖЕНИЕ, находящ се на тиха и спокойна улица.

Подходящ е за закупуване както за живеене, така и с цел ИНВЕСТИЦИЯ, като в момента има дългосрочни наематели, които заплащат 250 евро наемна цена.

Обява A392-5104

С Имоти Силви получавате:

Проверени имоти и професионална консултация; Безплатна юридическа помощ и проверка на документацията; Съдействие за ипотечно кредитиране (до 100% финансиране) при възможно най-добри условия за клиента. За повече информация и организиране на оглед посетете един от двата ни офиса:

Офис Център ул. Цар Иван Александър 80, Офис Болница ул. Жечко Спиридонов 20; тел. 0894444532

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby