Продажба−11% под пазара

Двустаен апартамент в Шумен, Добруджански

ШуменДобруджански

Публикувано: 29 Април 2026 Обновено: 8 Август 2026

Продажба89 500 €1 398 €/м²

Очакван наем352 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Панел

Година

1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска397 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем352 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 45 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

НОВО предложение от агенция ФАВОРИТ ХОУМ, Двустаен апартамент в ТОП район кв. Добруджански, гр. Шумен
Представяме ви чудесна възможност за покупка на апартамент в един от най-предпочитания квартал на гр. Шумен кв.Добруджански, в района на читалище Тодор Петков .
Характеристики на имота: Чиста жилищна площ/ без тераси/: 64 кв.м , Изба: 3 кв.м Етаж: 6 от 8
Разпределение: Г-образен коридор, хол, спалня с излаз на голяма тераса, кухня с втора тераса, санитарен възел. Апартамента е ИЗТОЧЕН , с НОВА ПВЦ ДОГРАМА, функционален и просторен .Продава се частично обзаведен.
Сградата е с АСАНСЬОР, добре подържани общи части, контролиран достъп ,газифицирана и с голям паркинг.
Район с перфектна инфраструктура, подходящ както за спокойно семейно обитаване, така и за инвестиция с отлична доходност от наем!
За огледи и информация: Агенция ФАВОРИТ ХОУМ Тел.: 0896625810, обява Д-1188

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.