Продажба−29% под пазара

Двустаен апартамент в Шумен, Добруджански

ШуменДобруджански

Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 8 Август 2026

Продажба76 693 €1 127 €/м²

Очакван наем352 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска340 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем352 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция ФАВОРИТ ХОУМС продава ДВУСТАЕН ТУХЛЕН апартамент, в кв.Добруджански топъл, на много комуникативно място.- района на читалище 'Тодор Петков'. Апартаментът е на 8-ми етаж / с ремонтиран покрив / , във вход с асансьор и контролиран достъп.Площ от 68 кв.м ,състои се от кухня , хол , спалня, ТРИ тераси , баня, тоалетна отделно. Към апартаментът има складово помещение на етажа и отделна изба. Подобрения частична PVC дограма и ремонтиран покрив. Имотът е в близост до детска градина, училища, магазини, детски площадки и игрища, супермаркети и др.. Обяво Д-1103. За огледи и допълнителна информация позвънете на тел.0896625810. Агенцията предлага съдействие при кредитиране и пълно юридическо обслужване. Може да ни потърсите за други атрактивни оферти, консултации и изготвяне на документи за ЖЕЛАНАТА от ВАС сделка .

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.