ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Шумен, Боян Българанов 2

ШуменБоян Българанов 2

Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба67 000 €1 595 €/м²

Очакван наем388 € /мес

Площ

42 м²

Етаж

1 / 7

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.

Месечна вноска297 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 131% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Едностаен СРЕДЕН апартамент с ЮЖНО изложение - кв. Б. Българанов 2! Жилището е с площ от 42 кв.м. и е разпределено на: коридор, хол със спален кът, кухня с тераса, баня с тоалет. Подобрения: подменена PVC дограма, подовата настилка е теракота. Отоплението/охлаждането е решено посредством КЛИМАТИК. Жилището се предлага с наличните мебели и ЕЛ уреди. Към имота има ИЗБА.

ЛОКАЦИЯ: Намира се в поддържан вход с контрол на достъпа, на тиха и спокойна улица в близост до училище, детски площадки, хранителни магазини, автобусни спирки и др.

Обява A387-5005

НИЕ ВИ ПРЕДЛАГАМЕ: Безкомпромисно обслужване до финализиране на сделката, като ще получите БЕЗПЛАТНИ юридически консултации, съдействие за получаване на ИПОТЕЧЕН КРЕДИТ (до 100% финансиране!!!) при възможно НАЙ-ДОБРИ УСЛОВИЯ за клиента!

За повече информация посетете офиса ни на адрес гр.Шумен, ул. Цар Иван Александър 80; тел.0894444532

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.