ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Шумен, Басейна

ШуменБасейна

Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 9 Май 2026

Продажба89 000 €2 022 €/м²

Очакван наем388 € /мес

Площ

44 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска395 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 7 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Номер на обява: HZ4699
Имоти Томов представя на Вашето внимание гарсониера в района на Басейна в гр. Шумен. Жилището е изключително светло и топло с южно изложение, разположено на първи етаж в санирана сграда с добре поддържан вход.
Разпределението на имота е следното:
Всекидневна / спалня;
Кухня;
Баня и тоалетна;
Тераса;
Входно антре.
Имотът е в добро състояние след основен ремонт подови настилки от ламинат и гранитогрес, нова PVC дограма. Към апартамента има изба.
Подходящ както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, с бърз достъп до хипермаркети, училища и автобусни спирки.

За повече информация посетете нашия офис находящ се в гр. Шумен, ул. Васил Друмев 19 (бившата подводница) Имоти Томов, тел.: 0897897568.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.