Продажба−9% под пазара

Едностаен апартамент в Шумен, 5-ти полк

Шумен5-ти полк

Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба68 001 €1 360 €/м²

Очакван наем388 € /мес

Площ

50 м²

Етаж

13 / 14

Строителство

ЕПК

Година

1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.

Месечна вноска302 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 129% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ИНВЕСТИЦИОНЕН ИМОТ С ДЪЛГОСРОЧНИ НАЕМАТЕЛИ!!!ПРЕДЛАГАМЕ РАЗШИРЕНА,ТУХЛЕНА ГАРСОНИЕРА В РАЙОНА НА ПЕТИ ПОЛК.РАЗПРЕДЕЛЕНA Е НА КОРИДОР,КУХНЯ,ХОЛ СЪС СПАЛЕН КЪТ,ТЕРАСА,БАНЯ И ТОАЛЕТНА/ОБЩИ/.ПОДОБРЕНИЯ:ВЪНШНА ИЗОЛАЦИЯ,ПОДМЕНЕНА ДОГРАМА,ПОДОВИ НАСТИЛКИ-ЕСТЕСТВЕН ПАРКЕТ И ТЕРАКОТА.ОТОПЛЕНИЕТО Е ПОСРЕДСТВОМ КЛИМАТИЦИ.ПРОДАВА СЕ С НАЛИЧНОТО ОБЗАВЕЖДАНЕ И ОБОРУДВАНЕ.КЪМ ИМОТА СЕ ПОЛАГА МАЗА.НАМИРА СЕ В НЕПОСРЕДСТВЕНА БЛИЗОСТ ДО ДЕТСКИ И УЧЕБНИ ЗАВЕДЕНИЯ,БОЛНИЦА,СПИРКИ,МАГАЗИНИ.АГЕНЦИЯ 'ПРЕСТИЖ' Е С ДЪЛГОГОДИШЕН ОПИТ В СФЕРАТА НА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ. ПРИ НАС ЩЕ ПОЛУЧИТЕ ПЪЛНО ОБСЛУЖВАНЕ ДО ФИНАЛИЗИРАНЕ НА СДЕЛКАТА, ЗАСТРАХОВАТЕЛНИ УСЛУГИ,СЪДЕЙСТВИЕ ЗА БАНКОВО КРЕДИТИРАНЕ И ИЗВЪРШВАНЕ НА РЕМОНТНИ ДЕЙНОСТИ. ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ И ОФЕРТИ, ТЕЛ: 087 87 83 767 СУЗАНА И 0894-342-092 НЕЛИ

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.