Продажба−15% под пазара

Многостаен апартамент в Благоевград, Сандански

Област БлагоевградСандански

Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба145 000 €1 294 €/м²

Очакван наем376 € /мес

Площ

112 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.

Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем376 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 267 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме на Вашето внимание светъл и функционален четиристаен апартамент с площ от 112 кв.м., разположен на 3-ти етаж от 4-етажна тухлена сграда в предпочитан район на гр. Сандански.

Имотът предлага комфортно разпределение, просторни помещения и отлична локация, осигуряваща удобство за ежедневието на цялото семейство. Подходящ е както за постоянно живеене, така и за инвестиция с добра перспектива.

Основни характеристики:
✔ Четиристаен апартамент
✔ Площ: 112 кв.м.
✔ Етаж: 3 от 4
✔ Тип строителство: тухла
✔ Цена: 145 000 евро

Предимства на местоположението:
✔ В близост до детска градина
✔ В близост до училище
✔ На пешеходно разстояние от спирка на градски транспорт
✔ Близо до детска площадка
✔ Спокоен и удобен район с отлична инфраструктура

Отлична възможност за семейства, които търсят просторен и уютен дом в един от най-предпочитаните райони на гр. Сандански.

За повече информация и организиране на оглед, свържете се с БЕСТ ИНВЕСТ Недвижими Имоти.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.