Sale−17% под пазара

4-bedroom apartment in Oblast Blagoevgrad, Sandanski

Oblast BlagoevgradSandanski
Published: 9 June 2026 Updated: 10 August 2026
Sale145,000 €1,294 €/m²
Expected rent402 € /mo
Area
112 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
1970

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr
Monthly payment643 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent402 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 62% of the payment — you top up about 241 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме на Вашето внимание светъл и функционален четиристаен апартамент с площ от 112 кв.м., разположен на 3-ти етаж от 4-етажна тухлена сграда в предпочитан район на гр. Сандански.

Имотът предлага комфортно разпределение, просторни помещения и отлична локация, осигуряваща удобство за ежедневието на цялото семейство. Подходящ е както за постоянно живеене, така и за инвестиция с добра перспектива.

Основни характеристики:
✔ Четиристаен апартамент
✔ Площ: 112 кв.м.
✔ Етаж: 3 от 4
✔ Тип строителство: тухла
✔ Цена: 145 000 евро

Предимства на местоположението:
✔ В близост до детска градина
✔ В близост до училище
✔ На пешеходно разстояние от спирка на градски транспорт
✔ Близо до детска площадка
✔ Спокоен и удобен район с отлична инфраструктура

Отлична възможност за семейства, които търсят просторен и уютен дом в един от най-предпочитаните райони на гр. Сандански.

За повече информация и организиране на оглед, свържете се с БЕСТ ИНВЕСТ Недвижими Имоти.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby