Sale+16% над пазара

4-bedroom apartment in Oblast Blagoevgrad, Sandanski

Oblast BlagoevgradSandanski
Published: 4 June 2026 Updated: 31 July 2026
Sale175,000 €1,750 €/m²
Expected rent376 € /mo
Area
100 m²
Floor
1 / 3
Construction
Brick
Year
1970
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.6% / yr
Monthly payment776 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent376 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 48% of the payment — you top up about 400 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 39 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

БЕСТ ИНВЕСТ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ предлага за продажба просторен и напълно обзаведен четиристаен апартамент след основен ремонт, разположен в района над стадиона един от предпочитаните и спокойни райони на гр. Сандански.

Жилището е с площ от 100 кв.м, разположено на 1-ви етаж от 3-етажна тухлена сграда. Имотът впечатлява със своето функционално разпределение, стилно обзавеждане и готовност за незабавно нанасяне.

Разпределение и предимства:

✔ Просторен хол с кухня и трапезария;

✔ Три самостоятелни спални;

✔ Две бани с тоалетни;

✔ Остъклена тераса, подходяща за лятна кухня, кът за кафе или зона за релакс;

✔ Отделно обособено мокро помещение;

✔ Голямо мазе към имота;

✔ Климатик и телевизор във всяка стая;

✔ Напълно обзаведен и оборудван с мебели и електроуреди;

✔ Свободно паркиране пред сградата.

Локацията е отлична в района над стадиона, в тиха и спокойна среда, само на 5 минути пеша от парка на Сандански, с лесен достъп до магазини, училища, заведения и всички необходими удобства.

Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция с висока доходност от отдаване под наем.

Площ: 100 кв.м
Етаж: 1 от 3
Строителство: Тухла
Цена: 175 000 евро

За повече информация и организиране на оглед, свържете се с БЕСТ ИНВЕСТ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

  2. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
4
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby