Sale−13% под пазара

3-bedroom apartment in Oblast Blagoevgrad, Sandanski

Oblast BlagoevgradSandanski
Published: 5 August 2026 Updated: 5 August 2026
Sale129,990 €1,326 €/m²
Expected rent376 € /mo
Area
98 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr
Monthly payment577 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent376 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 65% of the payment — you top up about 201 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Фортуна Дом ЕООД предлага за продажба просторен и стилно обзаведен тристаен мезонет с жилищна площ от 98 кв.м, разположен само на метри от красивия парк на град Сандански.
Имотът се намира в нова жилищна сграда с Акт 16 и асансьор, съчетаваща комфорт, спокойствие и отлична локация с бърз достъп до централната част на града.
Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван, готов за незабавно нанасяне.
Разпределение
📌 Първо ниво
Просторна дневна с кухненски бокс и трапезария - напълно обзаведена и оборудвана с кухненски шкафове, голям и малък хладилник, съдомиялна машина, масивна дъбова трапезна маса с четири стола, мека мебел от естествена кожа, телевизор, камина и климатик.
Антре - функционално обзаведено с голям гардероб, пералня, шкафове за съхранение и огледало.
Напълно оборудвана баня с тоалетна.
Тераса.
📌 Второ ниво:
Родителска спалня - голямо двойно легло, гардероб и климатик.
Втора спалня - единично легло, бюро, шкафове и климатик.
Напълно оборудвана баня с тоалетна.
Тераса с приятна гледка.

Допълнителни предимства:
Монтиран слънчев бойлер на покрива.
Към апартамента принадлежи и прилежащо мазе, което осигурява допълнително пространство за съхранение на вещи, сезонно оборудване или други необходими принадлежности.

Жилището е светло, функционално и отлично поддържано, което го прави подходящо както за целогодишно живеене, така и като ваканционен имот или инвестиция.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby