медиана 1 526 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 44% от вноската
~ 340 €/мес наем · доплащаш ~ 436 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в Сандански (71 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 148 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Сандански (71 имота) — 1 549 €/м² срещу 1 526 €/м².
Апартаментът се намира в гр. Сандански, област Благоевград, на втори етаж от триетажна тухлена сграда. Разпределението включва дневна с кухня, спалня, баня с тоалетна, антре и обща тераса към дневната и кухнята. Сградата е санирана и поддържана, а апартаментът се предлага обзаведен и готов за живеене. Към имота са включени идеални части от таванско пространство с площ 25 кв.м. Локацията е в градска среда с удобен достъп до централни части на града. Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано съотношение между функционалност и комфорт.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 488 €, а очакваният наем за района — 340 €. Наемът покрива 70% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 526 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 44% от вноската
~ 340 €/мес наем · доплащаш ~ 436 €/мес
медиана 1 526 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 153% от вноската
~ 340 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 526 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 35% от вноската
~ 340 €/мес наем · доплащаш ~ 645 €/мес
медиана 1 526 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 340 €/мес наем · доплащаш ~ 325 €/мес
медиана 1 526 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 340 €/мес наем · доплащаш ~ 210 €/мес
медиана 1 526 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 31% от вноската
~ 340 €/мес наем · доплащаш ~ 747 €/мес
медиана 1 526 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 340 €/мес наем · доплащаш ~ 281 €/мес
медиана 1 526 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 340 €/мес наем · доплащаш ~ 272 €/мес