Продажба−16% под пазара

Двустаен апартамент в Благоевград, Сандански

Област БлагоевградСандански

Публикувано: 7 Март 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба70 000 €1 272 €/м²

Очакван наем376 € /мес

Площ

55 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.

Месечна вноска311 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем376 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 121% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Собственик продава двустаен апартамент в гр. Сандански без комисионна

Предлага се за продажба двустаен апартамент с площ 55 кв.м, разположен в панелна сграда. Жилището разполага с две остъклени тераси и мазе

Апартаментът е след основен ремонт и се продава обзаведен.
Сградата е санирана, с подменена дограма и работещ асансьор.

Имотът се намира в тих и удобен район, на около 1 км от центъра, в близост до магазини, училища, детски градини и спирки на градски транспорт.

Директна продажба от собственик без комисионна за купувача.

📞 За повече информация и оглед свържете се на посочения телефон > 0888913260

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.