Продажба

Тристаен апартамент в с. Равда, близо до морето

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 3 Юли 2025 Обновено: 4 Август 2026
Продажба120 000 €1 276 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~19 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (749 имота)

Площ
94 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2006

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 111 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 0% · 0 €
  1. 120 000 €3 Юли 2025Първоначална цена
  2. 118 000 €▼ 2 000 € (1.7%) 3 Февруари 2026Намаление на цената
  3. 120 000 €▲ 2 000 € (1.7%) 1 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 19 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (749 имота) — 1 276 €/м² срещу 1 478 €/м².

Апартамент с три стаи в област Бургас, село Равда, на около 250 метра от морския бряг. Разположен е на трети етаж от четири в тухлена сграда от 2006 година.

Имотът има преходно разпределение, което осигурява функционално използване на площта от 94 кв.м. Включва обзавеждане и оборудване, подходящи за непосредствено ползване.

Сградата е с акт 16 и отделни партиди за ток и вода, без такса поддръжка, което намалява допълнителните месечни разходи.

Локацията е близо до морето и предлага достъп до контролирана зона, което допринася за спокойствието и сигурността на живущите.

Подходящ е за ползване като ваканционен имот или постоянно жилище с удобства за ежедневен комфорт.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 532 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 79% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • близо до морето
  • отделни партиди ток и вода
  • без такса поддръжка
Недостатъци
  • преходни стаи

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 456 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С преход
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района