Продажба

Тристайен апартамент в с. Равда с тераса и асансьор

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 8 Февруари 2025 Обновено: 8 Февруари 2025
Продажба218 920 €1 697 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~28 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
129 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.
Месечна вноска971 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 43% от вноската — доплащаш около 550 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 43 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 28 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 697 €/м² срещу 1 475 €/м².

Тристайният апартамент се намира в село Равда, област Бургас, в комплекс на първа морска линия. Общата площ е 129 кв.м., разположен на втори етаж от шестетажна сграда.

Разпределението включва антре, просторна всекидневна с кухненски бокс, две отделни спални и два санитарни възела, както и тераса. Вътрешното пространство е функционално и осигурява комфорт за семейно ползване.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлено строителство и оборудвана с асансьор и интернет. Комплексът предлага допълнителни удобства като открит басейн, СПА зона и охрана.

Локацията е близо до плажа Олимпийски надежди и на около 3 км от историческия град Несебър, което осигурява достъп до културни забележителности и туристически услуги.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище на морето с удобства за целогодишно или сезонно ползване.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 971 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 43% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор
  • близо до море
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 600 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студия 46-62 кв.м.
  • двустайни 60-91 кв.м.
  • тристайни 99-212 кв.м.
  • пентхауси 112-173 кв.м.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района