ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в с. Равда с балкон и видеонаблюдение

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 13 Септември 2026
Продажба79 999 €1 355 €/м²
Очакван наем438 € /мес
Площ
59 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2013

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.
Месечна вноска355 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем438 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 123% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 454 €/м² срещу 1 474 €/м².

Апартамент с 2 стаи в област Бургас, село Равда, разположен на трети етаж от четириетажна сграда.

Разпределение: антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна и балкон. Всички помещения са оборудвани с климатици.

Сградата е тухлена от 2013 г., поддържана и част от затворен комплекс с контролиран достъп, видеонаблюдение и охрана. Има наличен интернет и целогодишна поддръжка.

Комплексът предлага басейни за възрастни и деца, зелени площи и паркинг. Годишната такса поддръжка е 8 евро на кв.м.

Имотът е подходящ за постоянно живеене или ваканционен престой в охранявана среда с удобства за семейства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 355 €, а очакваният наем за района — 438 €. Наемът покрива цялата вноска (123%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • обзаведен
  • видеонаблюдение
  • басейни в комплекса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 257 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района