Продажба

Просторен 3-стаен апартамент с гледка море в с. Равда

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 4 Октомври 2025 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба145 000 €1 330 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~16 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (749 имота)

Площ
109 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 222 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 7.4% · 10 000 €
  1. 135 000 €4 Октомври 2025Първоначална цена
  2. 145 000 €▲ 10 000 € (7.4%) 2 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 16 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (749 имота) — 1 330 €/м² срещу 1 478 €/м².

Апартамент с три стаи в комплекс на 20 метра от морския бряг в село Равда, област Бургас.

Разпределението включва антре, дневна с кухня, две спални, две санитарни помещения и две тераси, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Сградата е построена от тухли и разполага с асансьор, а имотът е завършен по БДС стандарт.

Комплексът предлага общ басейн, паркинг и охрана, като е разположен близо до магазини и ресторанти.

Подходящ е както за постоянно живеене, така и за сезонно ползване благодарение на локацията и удобствата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 643 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 65% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 10 000 € (7.4%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • близо до море
  • басейн в комплекса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 7% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 363 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна с кухня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района