Продажба

Двустаен апартамент с тераса и морска гледка в с. Равда

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба69 000 €1 352 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~6 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (749 имота)

Площ
51 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.3% / г.
Месечна вноска306 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 138% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 6 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (749 имота) — 1 352 €/м² срещу 1 478 €/м².

Двустаен апартамент в област Бургас, село Равда, разположен на последен етаж (4 от 4).

Разпределението включва всекидневна с кухненски кът, спалня, баня с тоалетна и тераса с изглед към морето.

Сградата е тухлена, с акт 16 и без такса поддръжка, като имотът разполага с отделни битови партиди за ток и вода.

Локацията е близо до центъра на селото, на около 5 минути от плаж Олимпийски надежди и в близост до магазини, спирки и заведения.

Подходящ за целогодишно живеене или инвестиция за отдаване под наем, като съчетава удобства и близост до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 306 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (138%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • тераса с гледка към морето
  • без такса поддръжка
  • близо до плаж
  • отделни битови партиди
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района