Продажба

Студио апартамент в с. Равда с тераса в затворен комплекс

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба79 000 €1 680 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~9 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (749 имота)

Площ
47 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.
Месечна вноска351 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 120% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 9 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (749 имота) — 1 680 €/м² срещу 1 478 €/м².

Имотът представлява студио апартамент с площ от 47 кв.м, разположен в област Бургас, село Равда. Намира се на трети етаж в пететажна сграда.

Разпределението включва светло жилищно пространство с кухненски кът, баня с тоалетна и тераса с гледка към улицата. Пространството е функционално и оптимално използвано.

Сградата е построена през 2012 г. от тухли и е част от добре поддържан затворен комплекс с асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп. Имотът е реновиран и обзаведен, готов за ползване.

Локацията предлага тиха и озеленена среда, близост до плажа, супермаркети, ресторанти и автобусни спирки, което осигурява удобство както за ваканционен престой, така и за целогодишно живеене.

Имотът е подходящ избор за хора, търсещи практичен ваканционен имот или инвестиция с възможност за отдаване под наем през сезона.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 351 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (120%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • затворен комплекс
  • тераса
  • обзаведено
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • студия

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района