Продажба

Студио апартамент в с. Равда близо до Южния плаж

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба65 000 €1 585 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (749 имота)

Площ
41 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.8% / г.
Месечна вноска288 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 146% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (749 имота) — 1 585 €/м² срещу 1 478 €/м².

Студио апартамент с площ 41.7 кв.м, разположен в комплекс Лесо' в с. Равда, на около 100 метра от Южния плаж.

Имотът е с отворено разпределение, включващо спална зона, трапезария и кухненски бокс, както и тераса с изглед към зелена площ.

Сградата е построена през 2010 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор, интернет и видеонаблюдение в затворен комплекс с контрол на достъпа.

Локацията е тиха, с удобен достъп до магазини, транспорт и учебни заведения, подходяща за целогодишно обитаване.

Имотът е подходящ за хора, търсещи практичен жилищен вариант близо до морето с възможност за сезонна или постоянна употреба.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 288 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (146%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • близо до морето
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студия 41.7 кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района