Продажба

Едностаен апартамент с гледка към басейна в с. Равда

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба63 900 €1 558 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
41 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.9% / г.
Месечна вноска284 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 148% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 11.3% · 8 100 €
  1. 72 000 €6 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 69 900 €▼ 2 100 € (2.9%) 2 Април 2026Намаление на цената
  3. 66 500 €▼ 3 400 € (4.9%) 3 Юли 2026Намаление на цената
  4. 63 900 €▼ 2 600 € (3.9%) 30 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 558 €/м² срещу 1 475 €/м².

Едностаен апартамент с площ 41 кв.м, разположен в комплекс Каскадас, с. Равда, област Бургас.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, баня с тоалетна и веранда с излаз към басейна, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена от 2012 г., с асансьор и видеонаблюдение, а жилището е реновирано и обзаведено.

Комплексът предлага денонощна охрана, паркинг, зелени площи и е на около 350 м от плажа, като в близост има супермаркети и заведения.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или инвестиция с лесен достъп до морския бряг и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 284 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (148%).

От публикуването цената е намаляла с 8 100 € (11.3%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • обзаведен
  • близо до плаж
  • паркинг
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 11% под първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 237 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол с кухненски бокс
  • баня с тоалетна
  • веранда

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района