Продажба

Четиристаен апартамент в с. Бистрица с паркомясто

с. Бистрица
Публикувано: 9 Септември 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба479 000 €1 908 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~122 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Бистрица (84 имота)

Площ
251 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на имота

Цената на имота е с около 122 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Бистрица (84 имота) — 1 908 €/м² срещу 2 394 €/м².

Апартамент с четири стаи, разположен в нов жилищен комплекс в с. Бистрица, близо до София. Имотът е на трети етаж от четириетажна сграда, част от затворен комплекс с контролиран достъп и асансьор.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, три спални, две бани и складово помещение, което осигурява функционално използване на пространството. Предвидена е възможност за закупуване на паркомясто или гараж.

Сградата е тухлена, строителството е съвременно с топлоизолация и PVC дограма с троен стъклопакет, което гарантира добра енергийна ефективност. Отоплението е предвидено чрез термопомпа с възможност за подово отопление.

Локацията предлага зелена среда в полите на Витоша, с удобен достъп до градската инфраструктура и транспортни връзки. Комплексът е проектиран да осигури спокойствие и чист въздух.

Имотът е подходящ за семейно жилище, което търси баланс между природна среда и удобства на градския живот.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Бистрица

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • гараж / паркомясто
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • склад
  • дневна
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • родителска спалня
  • втора спалня
  • втора баня
  • трета спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Локация

Подобни имоти в района