Продажба

Тристаен апартамент с тераса в с. Бистрица, София

с. Бистрица
Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 12 Септември 2026
Продажба400 200 €2 942 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~74 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в с. Бистрица (92 имота)

Площ
136 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Газ

Анализ на имота

Цената на имота е с около 74 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Бистрица (92 имота) — 2 942 €/м² срещу 2 400 €/м².

Тристаен апартамент с площ 136 кв.м, разположен във втори етаж от триетажна сграда в село Бистрица, град София.

Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухненска зона, две спални, две бани, складово помещение и тераса с южно-източно изложение.

Сградата е тухлена, строителство от 2027 г., оборудвана с асансьор и отопление на газ с подово отопление и термопомпи. Използвани са качествени материали като HPL фасада с изолация до 12 см.

Комплексът се намира в ниската част на Бистрица, на тиха локация с лесен достъп до Околовръстен път и основни пътни артерии, предлагащ спокойствие и гледка към Витоша.

Имотът е подходящ за семейства, които търсят баланс между комфорт, функционалност и близост до природата.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Бистрица

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно-източно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района