Продажба

Многостаен апартамент с 4 стаи в с. Бистрица с гледка към Витоша

с. Бистрица
Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 12 Септември 2026
Продажба516 200 €2 949 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~96 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в с. Бистрица (92 имота)

Площ
175 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Газ

Анализ на имота

Цената на имота е с около 96 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Бистрица (92 имота) — 2 949 €/м² срещу 2 400 €/м².

Многостаен апартамент с площ от 175 кв.м, разположен в село Бистрица, град София. Имотът се намира на втори етаж от триетажна сграда в затворен комплекс.

Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухненска зона, три спални, две бани, складово помещение и тераса. Изложението е северозападно/южно, което осигурява добра естествена светлина през деня.

Сградата е тухлена, строителството е планирано за 2027 г., като комплексът предлага асансьор и използва висококачествени материали и изолация. Отоплението е на газ с подово отопление и термопомпи за къщите в комплекса.

Локацията е тиха и спокойна, близо до основни пътни артерии като Околовръстен път и Самоковско шосе, което осигурява удобен достъп до различни части на София. Комплексът е нискоетажен с богато озеленяване и гледка към Витоша.

Имотът е подходящ за семейства, които търсят спокойствие и функционално разпределение в близост до природата, съчетавайки комфорт и достъпност.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Бистрица

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • асансьор
  • висококачествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • складово помещение
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района