медиана 1 624 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 397 €/мес наем · доплащаш ~ 175 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~102 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти във Възраждане (152 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 39% от вноската — доплащаш около 648 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 48 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 102 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти във Възраждане (152 имота) — 1 143 €/м² срещу 1 635 €/м².
Мезонет в град Русе, квартал Възраждане, разположен на 3-ти от 4 етажа в монолитна сграда от 1997 г. Имотът е с обща площ от 209 кв.м и включва две нива.
Разпределението включва голяма всекидневна с излаз на просторна открита тераса, оборудвана кухня с излаз на остъклена тераса, три самостоятелни спални, санитарни възли и дрешник. Вътрешното стълбище свързва двете нива.
Строителството е тухлено, отоплението е на ТЕЦ с радиатори във всички помещения. Жилището е добре поддържано и предлага възможност за закупуване на гараж в сградата.
Локацията е близо до парк и удобства в квартал Възраждане, което осигурява удобен достъп до зелени площи и градска инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейно жилище с добро разпределение и функционалност в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 060 €, а очакваният наем за района — 412 €. Наемът покрива 39% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 30 000 € (11.2%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 30% под средната за сравними имоти.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 624 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 397 €/мес наем · доплащаш ~ 175 €/мес
медиана 1 769 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 297 €/мес наем · доплащаш ~ 54 €/мес
медиана 1 675 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 492 €/мес наем · доплащаш ~ 9 €/мес
медиана 1 624 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 397 €/мес наем · доплащаш ~ 127 €/мес
медиана 1 675 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 492 €/мес наем · доплащаш ~ 258 €/мес
медиана 1 624 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 397 €/мес наем · доплащаш ~ 127 €/мес
медиана 1 635 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 412 €/мес наем · доплащаш ~ 143 €/мес
медиана 1 675 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 492 €/мес наем · доплащаш ~ 129 €/мес