Sale−19% под пазара

5-bedroom apartment in Ruse, Vyzrajdane

RuseVyzrajdane
Published: 2 July 2026 Updated: 2 July 2026
Sale269,000 €1,287 €/m²
Expected rent378 € /mo
Area
209 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

1.7% / yr
Monthly payment1,193 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent378 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 32% of the payment — you top up about 815 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 59 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция за недвижими имоти Корект 2011 - Русе предлага прекрасен имот в така желаният кв. Възраждане, в близост до Парка на 3ти и 4ти етаж. Имотът е разположен в монолитна сграда строителство 1997г. Жилището е с чиста площ 184кв.м, разпределено в две нива. На първо ниво има голяма всекидневна от която има излаз на просторна открита тераса, напълно оборудвана кухненска част с излаз на остъклена тераса, санитарен възел и склад. По вътрешно стълбище се стига до 2-ро ниво където са разположени 3 самостоятелни спални, едната от които с излаз на открита тераса, санитарен възел и дрешник. Отоплението е решено на ТЕЦ с монтирани радиатори във всички стаи. Жилището е изключително просторно, добре поддържано и разпределено.

Възможност за закупуване на гараж в сградата на цена 25 000 евро.

Търсите своя нов дом? Обадете ни се, а ние ще Ви помогнем да сбъднете мечтата си!

Агенция за недвижими имоти Корект Русе е партньор на Кредит Център, регистриран кредитен посредник в БНБ. Чрез Кредит Център можете да получите БЕЗПЛАТНА консултация за ипотечни и потребителски кредити, рефинансиране. Като клиенти на Кредит Център ще получите ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ условия от водещите банки у нас. Ние ще Ви помогнем да изберете най-подходящата за Вас банка, която ще Ви отпусне кредит- изгодно, бързо и лесно.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 19% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
5

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby