Продажба

Едностаен апартамент в Русе, Възраждане с асансьор

РусеВъзраждане
Публикувано: 3 Юни 2025 Обновено: 3 Юни 2025
Продажба70 000 €1 750 €/м²
Очакван наем297 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти във Възраждане (16 имота)

Площ
40 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска311 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем297 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 14 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти във Възраждане (16 имота) — 1 750 €/м² срещу 1 769 €/м².

Едностаен апартамент в град Русе, квартал Възраждане.

Разпределението включва кухня, стая и санитарен възел, подходящо за едно лице или двойка.

Сградата е тухлена, с асансьор и апартаментът е на 6-ти от общо 8 етажа. Вътрешното обзавеждане включва ПВЦ дограма и ламинат.

Кварталът е предпочитан, с близост до СУ за европейски езици и градска инфраструктура.

Имотът е подходящ за градски живот с удобства и функционално разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 311 €, а очакваният наем за района — 297 €. Наемът покрива 96% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти във Възраждане

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • асансьор
  • ПВЦ дограма
  • функционално разпределение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 486 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня
  • стая

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района