Sale−9% под пазара

5-bedroom apartment in Ruse, Vyzrajdane

RuseVyzrajdane
Published: 25 February 2026 Updated: 20 July 2026
Sale221,900 €1,459 €/m²
Expected rent376 € /mo
Area
152 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
1980

Yield analysis

Low investment rating

2% / yr
Monthly payment985 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent376 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 38% of the payment — you top up about 609 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 49 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

RE/MAX River Estate има удоволствието да Ви представи МЕЗОНЕТ за продажба във Възраждане, един от най- предпочитаните квартали за живеене.

Жилището се намира на трети и четвърти етаж в тухлена сграда с добре поддържани общи части и контролиран достъп.

Мезонетът е със следното разпределение:

Първо ниво:
• Входно антре;

• Вграден гардероб;

• Голяма кухня с трапезария с усвоена тераса;

• Просторен хол с остъклена тераса с ПВЦ дограма;

• Ниша за съхранение на вещи;

• Мокро помещение със санитарен възел и бойлер

Второ ниво:
• Спалня на ламинат с излаз на открита тераса;

• Втора спалня с ролетни щори и излаз на открита тераса;

• Трета за довършителен ремонт, с открита тераса;

• Голяма баня със санитарен възел

Всички дограми в имота са подменени с ПВЦ. Подовата настилка в коридорите и вътрешното стълбище е от висок клас гранитогрес, а другите помещения- ламинат.

В сградата има централен ТЕЦ, който е спрян в момента от настоящите собственици. Функционалното разпределение предлага прекрасни условия на новите си собственици.

Към имота се предлага и гараж от 20 квадратни метра, включен в цената. Той е на ниво
партер в самата жилищна сграда, което го прави топъл и много удобен за новите
собственици.

Районът, в който се намира имотът е много комуникативен. В близост до магазини, банка, училище, детска ясла, детска градина, салони за красота, заведения за хранене, спирки на градски транспорт. Тих район, на метри от парк със зеленина и забавления.

Не пропускайте възможността да се превърнете в горд собственик на този изключителен мезонет, който комбинира привилегиите на градския живот с уюта и удобството на домашната среда и близостта на природата.

RE/MAX съдейства БЕЗПЛАТНО за всякакъв вид кредитиране. Поради факта, че сме в цял свят, нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
5

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby