Продажба+13% над пазара

апартамент в Русе, Централен южен район

РусеЦентрален южен район

Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 2 Април 2026

Продажба145 000 €1 464 €/м²

Очакван наем420 € /мес

Площ

99 м²

Етаж

3 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем420 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 223 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция Столица Инвест предлага просторен 4-стаен апартамент. Имота се намира на изключително възлово място Централен Южен Район в близост до детска градина, спирка, магазини и Висше учебно заведение.
Апартаментът е с чиста жилищна площ от 99 кв. м. и се състои от 3 спални, кухня с трапезария разширена с усвоена тераса, просторна всекидневна, отделни баня и тоалетна, коридор с вградени гардероби, голяма тераса на 3 от стаите. В жилището са направени множество подобрения като: топлоизолация плюс 5-камерна дограма с 3-слоен стъклопакет, подовите настилки са с ламинат и теракот. Изложението е изток-запад. Имота се продава се с наличното обзавеждане и напълно оборудван. Свободно паркиране пред блока.
Столица Инвест съдейства напълно безплатно на своите клиенти за всички видове кредити с цел закупуване на имот!
За повече информация и оглед се свържете с нас на телефон 0876 08 13 09, 0877 633 111. Очакваме Ви! https://www.stolitsainvest.bg/bg

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.