Sale+13% над пазара

apartment in Ruse, Centralen Yujen Raion

RuseCentralen Yujen Raion

Published: 2 April 2026 Updated: 2 April 2026

Sale145,000 €1,464 €/m²

Expected rent418 € /mo

Area

99 m²

Floor

3 / 8

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr

Monthly payment643 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent418 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 65% of the payment — you top up about 225 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция Столица Инвест предлага просторен 4-стаен апартамент. Имота се намира на изключително възлово място Централен Южен Район в близост до детска градина, спирка, магазини и Висше учебно заведение.
Апартаментът е с чиста жилищна площ от 99 кв. м. и се състои от 3 спални, кухня с трапезария разширена с усвоена тераса, просторна всекидневна, отделни баня и тоалетна, коридор с вградени гардероби, голяма тераса на 3 от стаите. В жилището са направени множество подобрения като: топлоизолация плюс 5-камерна дограма с 3-слоен стъклопакет, подовите настилки са с ламинат и теракот. Изложението е изток-запад. Имота се продава се с наличното обзавеждане и напълно оборудван. Свободно паркиране пред блока.
Столица Инвест съдейства напълно безплатно на своите клиенти за всички видове кредити с цел закупуване на имот!
За повече информация и оглед се свържете с нас на телефон 0876 08 13 09, 0877 633 111. Очакваме Ви! https://www.stolitsainvest.bg/bg

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.