ПродажбаНа пазарно ниво

апартамент в Русе, Централен южен район

РусеЦентрален южен район

Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба119 600 €1 300 €/м²

Очакван наем420 € /мес

Площ

92 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Тухла

Година

2029

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска531 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем420 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 111 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Обади се и цитирай този КОД: 690127

Предлагаме Ви, БЕЗ КОМИСИОНА, двустаен апартамент, разположен на осми етаж в новострояща се осеметажна тухлена сграда, находяща се на бул. Цар Освободител и бул. Христо Ботев, с възможност за закупуване на ГАРАЖ. Имотът се състои от спалня, дневна/трапезария/кухня, баня с тоалетна, още една тоалетна, лоджия, склад и коридор, с обща площ 91,67 кв.м. Жилището ще е просторно, с функционално разпределение и правилни форми, които позволяват елегантно интериорно оформление и максимално използване на площта. Проектът се осъществява от една от водещите строителни фирми в града, известна с качеството си на изпълнение. Сградата ще е с модерна архитектура, уютен двор, висок клас материали, луксозни общи части, PVC дограма, топлоизолационни системи, асансьор и с отлично качество на изпълнение. С възможност за РАЗСРОЧЕНО ПЛАЩАНЕ.

Агенция за недвижими имоти Адрес Русе е партньор на Кредит Център, регистриран кредитен посредник в БНБ с рег. номер 65-ЗБ/22.08.2007г. Чрез Кредит Център можете да получите БЕЗПЛАТНА консултация за ипотечни и потребителски кредити, рефинансиране. Като клиенти на Кредит Център ще получите ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ условия от водещите банки у нас. Кредит Център ще Ви помогне да изберете най-подходящата за Вас банка, която ще Ви отпусне кредит- изгодно, бързо и лесно. Кредит Център ще Ви съдейства през целия процес до усвояване на кредита.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 8, а обявата не споменава асансьор.