Продажба+32% над пазара

Многостаен апартамент в Русе, Възраждане

РусеВъзраждане
Публикувано: 9 Декември 2025 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба192 000 €2 000 €/м²
Очакван наем378 € /мес
Площ
96 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Панел
Година
1970
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.
Месечна вноска852 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем378 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 44% от вноската — доплащаш около 474 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

В.Петрова-Недвижими имоти предлага на Вашето внимание за продажба просторен четиристаен апартамент в кв.Възраждане, района на у-ще 'Възраждане' , с площ от 96.75 кв.м в панелна сграда с асансьор на ет.2/7, с централен ТЕЦ. Разпределението на апартамента е както следва: Трапезария с камина, кухня, три самостоятелни спални, две от които с излаз към тераса, друга тераса, която е преустроена на дрешник, баня с душ кабина, тоалетна, перално помещение. Изложение Север/Юг. Апартаментът се предлага напълно обзаведен и оборудван, включително с електроуреди и мебели, климатици, PVC, сменени ВиК и ел.инсталации, контролиран достъп, перфектно подържани общи части. Към имота има и маза- 5.53 кв.м, както и 1,520% ид.ч от сградата.
Имотът е чудесен избор за ново жилище с комуникативно местоположение в близост до магазини, училища, детски градини, спирки на градския транспорт и всякакви други удобства. Възможност за свободно паркиране около блока. Подходящ както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Агенцията предлага на своите клиенти консултации по предстоящата сделка, ангажираме се да подготвим всички документи, необходими за покупко-продажбата и кандидатстване за банков кредит. Съдействаме БЕЗПЛАТНО за всякакъв вид кредитиране и избор на финансова институция, която да кредитира Вашият бъдещ имот. ☎️/0878940894/0885427975. Свържете се с нас за повече информация и насрочване на оглед! Очакваме Ви!

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 245 дни.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района