медиана 1 624 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 391 €/мес наем · доплащаш ~ 186 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~102 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти във Възраждане (154 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 38% от вноската — доплащаш около 652 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 49 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 102 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти във Възраждане (154 имота) — 1 143 €/м² срещу 1 635 €/м².
Апартаментът се намира в град Русе, квартал Възраждане, близо до ресторант Париж и парк.
Разпределението е на две нива с обща площ от 209 кв.м, като чистата жилищна площ е около 183 кв.м. Първото ниво включва голяма дневна зона с кухня, трапезария и хол, както и две тераси. Второто ниво съдържа три спални, голяма баня, килер и допълнителни тераси.
Сградата е тухлена от 1997 г., апартаментът е обновен с PVC дограма, шпакловани и боядисани стени и нови подови настилки. Отоплението е на ТЕЦ.
Локацията е комуникативна и близо до зелени площи, което осигурява удобство и спокойствие за живущите.
Имотът е подходящ за семейства, които търсят простор и функционалност в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 060 €, а очакваният наем за района — 408 €. Наемът покрива 38% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 54 дни.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 30% под средната за сравними имоти.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 624 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 391 €/мес наем · доплащаш ~ 186 €/мес
медиана 1 624 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 391 €/мес наем · доплащаш ~ 17 €/мес
медиана 1 624 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 391 €/мес наем · доплащаш ~ 181 €/мес
медиана 1 769 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 297 €/мес наем · доплащаш ~ 54 €/мес
медиана 1 675 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 492 €/мес наем · доплащаш ~ 9 €/мес
медиана 1 624 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 391 €/мес наем · доплащаш ~ 133 €/мес
медиана 1 675 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 492 €/мес наем · доплащаш ~ 258 €/мес
медиана 1 624 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 391 €/мес наем · доплащаш ~ 133 €/мес