Продажба−20% под пазара

Многостаен апартамент в Русе, Възраждане

РусеВъзраждане

Публикувано: 7 Декември 2025 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба130 000 €1 262 €/м²

Очакван наем480 € /мес

Площ

103 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Панел

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем480 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 97 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 4% · 5 000 €

125 000 €3 Февруари 2026Първоначална цена
130 000 €▲ 5 000 € (4%) 2 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

До училище Възраждане,3- спални, голяма дневна,перално и два санитарни възела,обзаведен. Апартамента е с централен ТЕЦ има и камина както и климатик. Има удобен паркинг пред блока. Агенцията съдейства при кандидатстване за жилищни и потребителски кредити, нашите клиенти получават преференциални условия. Барбуков 0878689276

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 247 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.