Продажба+24% над пазара

Многостаен апартамент в Русе, Дружба 3

РусеДружба 3

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба144 400 €1 388 €/м²

Очакван наем232 € /мес

Площ

104 м²

Етаж

3 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.9% / г.

Месечна вноска641 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем232 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 36% от вноската — доплащаш около 409 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 52 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Валентина Петрова -Недвижими Имоти предлага за продажба в гр.Русе просторен имот в централната част на ж.к.Дружба 3, ет.3/8 с площ от 104 кв.м.Жилищната площ е фукционално разпределена между входно предверие,коридор,просторна всекидневна с кухненска част две спални , хол , две реновирани санитарни помещения, две тераси,с прилежащо избено помещение.Отоплението е решено на ток с възможност за поставяне на климатици. Жилището е след основен ремонт с добра топлоизолация, нова ВиКи ЕЛ. инсталация, ПВЦ дограма с отлична топло и шумоизолация,подова настилка- ламинат и теракот. Имотът е чудесен избор за ново жилище с комуникативно местоположение в близост до вериги магазини, училища, детски градини, спирки на градския транспорт ,поликлиника и всякакви други удобства. Подходящ както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
Агенцията предлага на своите клиенти консултации по предстоящата сделка, ангажираме се да подготвим всички документи, необходими за покупко-продажбата и кандидатстване за банков кредит.Съдействаме БЕЗПЛАТНО за всякакъв вид кредитиране и избор на финансова институция, която да кредитира Вашият бъдещ имот.
☎️0878940894/0885427975☎️Свържете се с нас за повече информация и насрочване на оглед!
Очакваме Ви!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.