Sale+24% над пазара

4-bedroom apartment in Ruse, Drujba 3

RuseDrujba 3
Published: 6 January 2026 Updated: 3 August 2026
Sale144,400 €1,388 €/m²
Expected rent232 € /mo
Area
104 m²
Floor
3 / 8
Construction
Panel
Year
1980

Yield analysis

Low investment rating

1.9% / yr
Monthly payment641 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent232 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 36% of the payment — you top up about 409 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 52 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Валентина Петрова -Недвижими Имоти предлага за продажба в гр.Русе просторен имот в централната част на ж.к.Дружба 3, ет.3/8 с площ от 104 кв.м.Жилищната площ е фукционално разпределена между входно предверие,коридор,просторна всекидневна с кухненска част две спални , хол , две реновирани санитарни помещения, две тераси,с прилежащо избено помещение.Отоплението е решено на ток с възможност за поставяне на климатици. Жилището е след основен ремонт с добра топлоизолация, нова ВиКи ЕЛ. инсталация, ПВЦ дограма с отлична топло и шумоизолация,подова настилка- ламинат и теракот. Имотът е чудесен избор за ново жилище с комуникативно местоположение в близост до вериги магазини, училища, детски градини, спирки на градския транспорт ,поликлиника и всякакви други удобства. Подходящ както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
Агенцията предлага на своите клиенти консултации по предстоящата сделка, ангажираме се да подготвим всички документи, необходими за покупко-продажбата и кандидатстване за банков кредит.Съдействаме БЕЗПЛАТНО за всякакъв вид кредитиране и избор на финансова институция, която да кредитира Вашият бъдещ имот.
☎️0878940894/0885427975☎️Свържете се с нас за повече информация и насрочване на оглед!
Очакваме Ви!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 217 days.

  2. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  3. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Rooms
4
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby