Продажба−13% под пазара

Тристаен апартамент в Русе, Дружба 3

РусеДружба 3
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 8 Август 2026
Продажба95 000 €904 €/м²
Очакван наем232 € /мес
Площ
105 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Панел
Година
1993

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем232 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 189 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

3 тераси, Изток-Юг-Запад, ПВЦ дограма, Просторно слънчево жилище, близо до Пацони, аптека, спирка, голям хол, кухня, две спални, голяма баня, отделно WC, тераса на кухня и едната спалня, остъклена с ПВЦ, втора спалня и хол с излаз на обща двойна, остъклена с винкел тераса, килер на полуетажа от 3 м2; изба от 8,48м2. Жилището се продава с наличното обзавеждане и два климатика. Нови - хладилник, пералня и бойлер. Газ във входа.С паркинг. ОТПУСКАНЕ НА ЗАЕМИ СРЕЩУ ЖИЛИЩЕ ИЛИ ЗЕМЕДЕЛСКА ЗЕМЯ И БЕЗ ОДОБРЕНИЕ ОТ БАНКА! GSM 0894/650-659 IDN:85457e

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района