Продажба−24% под пазара

Тристаен апартамент в Русе, Здравец Изток

РусеЗдравец Изток
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба72 100 €901 €/м²
Очакван наем283 € /мес
Площ
80 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска320 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем283 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 37 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Гранд Имоти Ви предлага 3-стаен апартамент в кв. Здравец Изток в близост до училище Дойче Шуле и Второ районно на град Русе. Жилището е разположено на ет.3/5 сграда с поддържани общи части. Разпределението е следното: коридор, кухня с тераса, две спални, хол с тераса пред двете стаи, баня, тоалетна и маза. Апартаментът е за ремонт и може да се доусъвършенства от новите собственици. Локацията е отлична в близост до всичко необходимо за едно домакинство и главни пътни артерии на града.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.

  2. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

  3. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района