SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Ruse, Zdravec Iztok

RuseZdravec Iztok
Published: 8 January 2026 Updated: 11 August 2026
Sale97,000 €1,212 €/m²
Expected rent286 € /mo
Area
80 m²
Floor
4 / 8
Construction
Panel

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr
Monthly payment430 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent286 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 66% of the payment — you top up about 144 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 4% · 4,000 €
  1. 101,000 €16 February 2026Първоначална цена
  2. 99,000 €▼ 2,000 € (2%) 17 March 2026Намаление на цената
  3. 97,000 €▼ 2,000 € (2%) 11 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Ако търсиш място, което ти спестява време всеки ден - това е за ТЕБ!

Този апартамент е от онези редки попадения, при които удобството не е обещание то е факт.

📍 Русе на метри от:

🏫 Училище Васил Априлов

👶 Детска ясла 12

🧸 ЦДГ Детелина

само на 300 м от УМБАЛ Медика
и на 400 метра от МОЛ Русе

🌿 Районът е тих и спокоен, входът много добре поддържан, а пред блока има свободно паркиране.

Няма обикаляне. Няма излишни нерви. Просто слизаш и паркираш.

🏢 4-ти етаж с асансьор нито ниско, нито високо. Просто правилно.

☀️ Светлина там, където трябва. Прохлада там, където е важно.

Юг: дневна + спалня светлина и уют

Север: кухня + спалня по-прохладно и приятно

🛠️ Апартаментът е подготвен за ремонт разчистен и готов да започнеш по твоя проект.
Без губене на време в демонтажи и извозване влизаш и действаш.

Aктиви към имота:

Изба 3.77 кв.м
Право на застрояване 82 кв.м

спирки и магазини в непосредствена близост

💶 101 000

✅ Ако си от хората, които мислят практично ще ти хареса, че тук спестяваш една сериозна част, която често отива за комисиони.

📞 Звънни сега и си запази оглед, докато още е наличен: 0888332242

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?

    Because: The price has been cut 2 times — about 4% below the original asking price.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 216 days.

  3. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Barter

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby