Продажба+43% над пазара

Тристаен апартамент в Русе, Здравец Изток

РусеЗдравец Изток

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба123 500 €1 715 €/м²

Очакван наем283 € /мес

Площ

72 м²

Етаж

1 / 8

Строителство

Панел

Година

1970

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.

Месечна вноска548 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем283 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 265 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти BRIX Ви представя изключително просторен, артистичен и уютен тристаен апартамент в квартал Здравец - Изток. Имотът се намира на първи жилищен етаж в осем-етажна жилищна сграда с отлично поддържани общи части, с чиста жилищна площ 72 квадратни метра и има следното разпределение:

• Входно антре;
• Спалня 1;
• Спалня 2;
• Просторна всекидневна с обособено място за хранене;
• Кухня с отделен кухненски бокс;
• Тераси;
• Баня и тоалетна в едно помещение;

Апартаментът е след основен ремонт. Сменени са всички инсталации (ВиК и Ел), сменени ПВЦ догграми, ламинат, вътрешна и външна изолации, нови климатици, готварска печка и спалня с механизъм и място за съхранение на дрехи и други. Имотът е абсолютно готов за нанасяне до последния детайл от ден първи. Освен за постоянно живеене, може да бъде и чудесен инвестиционен имот с добра възвращаемост. В непосредствена близост до УМБАЛ Медика, МОЛ Русе, централни пътни артерии, множество търговски обекти, детски ясли и градини, спирки на градския транспорт и други. Паркирането в района е безпроблемно, поради наличието на обособени няколко паркинга.

За повече информация и организиране на огледи в удобно за Вас време - звъннете на посочените телефони!

Агенция BRIX съдейства за всякакъв вид кредитиране. Нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки. Свържете се с нас за безплатна консултация.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.