Продажба+24% над пазара

Тристаен апартамент в Русе, Възраждане

РусеВъзраждане

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба169 000 €1 965 €/м²

Очакван наем480 € /мес

Площ

86 м²

Етаж

4 / 7

Строителство

Тухла

Година

1990

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска750 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем480 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 270 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏡 Отличен 3-стаен апартамент (ново строителство) | кв. Възраждане, гр. Русе
Имаме удоволствието да Ви представим просторен и слънчев тристаен апартамент, разположен
в най-предпочитаната част на кв. Възраждане в непосредствена близост до Русенския университет Ангел Кънчев и Младежкия парк.

Имотът е идеален както за нов семеен дом, така и за инвестиция с гарантирана висока доходност от отдаване под наем на студенти и преподаватели!

🔑 Основни характеристики:
Тип имот: 3-стаен апартамент (ново строителство)
площ: 86.15 кв. м
Етаж: 4-ти (среден, вътрешен и много топъл апартамент)
Изложение: Изток / Запад
Отопление: ТЕЦ + 2 климатика

📐 Разпределение:
Светла и просторна дневна с кухненски бокс и излаз към тераса
Две големи, самостоятелни спални (без преход) с обща тераса
Входно антре и функционален коридор
Баня с тоалетна
Практично складово / перално помещение

✨ Предимства на имота:
Състояние: Отлично, готов за нанасяне без нужда от ремонти.
Обзавеждане: Продава се напълно обзаведен с качествени мебели и работеща техника.
Паркиране: Свободно и безплатно паркиране на голям паркинг зад блока.
Топ локация: На крачки от Русенския университет, парка, училища, детски градини, спирки на градския транспорт и магазини.
A-1976127
📞 За повече информация и огледи: 0876081309 | 0877633111

Виж оригиналната обява