Sale+24% над пазара

3-bedroom apartment in Ruse, Vyzrajdane

RuseVyzrajdane

Published: 1 July 2026 Updated: 1 July 2026

Sale169,000 €1,965 €/m²

Expected rent480 € /mo

Area

86 m²

Floor

4 / 7

Construction

Brick

Year

1990

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr

Monthly payment750 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent480 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 64% of the payment — you top up about 270 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🏡 Отличен 3-стаен апартамент (ново строителство) | кв. Възраждане, гр. Русе
Имаме удоволствието да Ви представим просторен и слънчев тристаен апартамент, разположен
в най-предпочитаната част на кв. Възраждане в непосредствена близост до Русенския университет Ангел Кънчев и Младежкия парк.

Имотът е идеален както за нов семеен дом, така и за инвестиция с гарантирана висока доходност от отдаване под наем на студенти и преподаватели!

🔑 Основни характеристики:
Тип имот: 3-стаен апартамент (ново строителство)
площ: 86.15 кв. м
Етаж: 4-ти (среден, вътрешен и много топъл апартамент)
Изложение: Изток / Запад
Отопление: ТЕЦ + 2 климатика

📐 Разпределение:
Светла и просторна дневна с кухненски бокс и излаз към тераса
Две големи, самостоятелни спални (без преход) с обща тераса
Входно антре и функционален коридор
Баня с тоалетна
Практично складово / перално помещение

✨ Предимства на имота:
Състояние: Отлично, готов за нанасяне без нужда от ремонти.
Обзавеждане: Продава се напълно обзаведен с качествени мебели и работеща техника.
Паркиране: Свободно и безплатно паркиране на голям паркинг зад блока.
Топ локация: На крачки от Русенския университет, парка, училища, детски градини, спирки на градския транспорт и магазини.
A-1976127
📞 За повече информация и огледи: 0876081309 | 0877633111

View original listing